Las instalaciones técnicas en cualquier tipo de inmuebles son cada vez más complejas y requieren de una operación y mantenimiento adecuados para garantizar su buen funcionamiento y maximizar su ciclo de vida. Para resaltar su creciente importancia, IFMA España, la Asociación Española de Facility Management, con el patrocinio de CBRE-GWS y APLEONA, han celebrado en la sede de Allen & Overy la ‘Jornada técnica sobre operación y mantenimiento de instalaciones Facility Management’.
El evento ha sido inaugurado por Miguel Ángel Llopis, presidente de ATECYR, y Francisco García Ahumada, presidente de IFMA España, quienes han explicado cómo el mantenimiento sirve para resolver problemas como la disponibilidad, la seguridad de uso y el ciclo de vida del activo, con las prestaciones y calidad que se deben dar.
En este sentido, han querido resaltar cómo las nuevas tecnologías van a tener un gran impacto en el mantenimiento. Entre otros factores, hay que destacar el Big Data, que permitirá gestionar la información del edificio, así como la digitalización de los contratos, que va a hacer que todos los actores sean conocedores de qué se está haciendo.
En relación al auge de la tecnología, se ha hecho hincapié en las nuevas herramientas de gestión o bien del sistema BIM, que permite, entre otros aspectos, una mejor gestión de las instalaciones, acceso gráfico y analítico inmediato del activo o la posibilidad de integrar todo tipo de sistemas.
Asimismo, durante la jornada se han expuesto los beneficios de una buena operación y mantenimiento en las instalaciones con el objetivo de asegurar una mayor seguridad y continuidad de negocio, la viabilidad de costes de operación, la mejora demostrable en el impacto medioambiental, reducir el consumo energético, optimizar la operativa e imagen corporativa y con todo ello incidir en el confort y la productividad de las personas y por ende de las empresas.
El encuentro ha contado con grandes profesionales del sector como Ángel Hernández del Muro, de la Comisión de Mantenimiento de Edificios de AEM y jefe de operaciones O&M en el Excellence Centre de ISS; Gabriel Rocafort Sánchez, FM Business Development Manager de SODEXO; Alfonso Naranjo Galán, responsable de O&M en Apleona para la Agencia Espacial Europea; Luis Ignacio Coronado Escudero, de la Junta Directiva de ATECYR y director de mantenimiento de la Universidad Carlos III; Luis Garzón, responsable del departamento de Formación de IBEREXT; Iván Gómez Muñoz, director de Servicios Energéticos de CBRE GWS; Arturo Paniagua Mazorra, Director Técnico de CBRE GWS; Marta Cerezo, Gerente de ventas de España y Portugal en COMMEND y Alberto González, Country Sales Director en HONEYWELL.
Tras las ponencias, la jornada ha concluido con un debate abierto donde los ponentes y asistentes han aportado sus puntos de vista sobre los retos que engloba el mantenimiento de las instalaciones y la importancia que ello tiene para el correcto funcionamiento de cualquier organización.
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