La empresa española Youhomey, constituida en 2019, ha realizado un estudio cuya principal conclusión es que en los últimos seis meses la demanda de alquiler de pisos de temporada en Madrid por traslado laboral representa un 20% del total y se ha mantenido estable a periodos pre-covid pese a la pandemia. La compañía gestiona más de 200 propiedades en la capital.
Aunque se mantiene una relativa incertidumbre por lo que respecta al alquiler por parte de estudiantes con destino a la capital tanto para cursar grados o masters, en cambio la tendencia se mantiene sólida para los traslados profesionales, que se han beneficiado de la apertura propiciada por el gobierno de la Comunidad de Madrid para que la actividad económica siguiera activa.
Por países y por este orden, Francia, Italia, Reino Unido, Estados Unidos, Argentina, Colombia y Venezuela concentran la mayoría de estos alquileres laborales.
Por distritos, Huertas, Malasaña, Lavapiés, Embajadores, Salamanca, Chamberí y Moncloa centran la demanda. Los precios de este alquiler temporal hasta seis meses van de 780 a 990 euros en su mayoría para pisos hasta dos habitaciones; los estudios de 460 a 550 euros.
Respecto a la tipología de los alquileres, los inquilinos optan por pisos a 1 o 2 habitaciones, de preferencia dúplex, con ascensor, pisos luminosos, exteriores, amueblados y con cobertura móvil para el teletrabajo.
Para Rodrigo Herrero, CEO de Youhomey, “la dinámica de traslado laboral hacia Madrid es estable, lo que augura mayor dinamismo después del verano. La comunidad extranjera está feliz aquí, aunque piden más puntos de información turística y en algunos lugares controles más estrictos frente al covid-19”.
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