En las últimas semanas, han circulado noticias que podrían suscitar preocupación sobre la buena salud del sector de los espacios flexibles en nuestro país, dudas que se sustentan en base a los desafíos a los que se enfrenta actualmente uno de los operadores de coworking más reconocidos a nivel internacional. Sin embargo, observamos con optimismo que el mercado de oficinas flexibles se expande de manera firme, respaldado por operadores con amplia experiencia y el apoyo y la colaboración estratégica de asociaciones y de las consultoras inmobiliarias con mayor renombre.
Tras experimentar un notable impulso de estos entornos de trabajo flexibles en la etapa post-pandemia, enfrentamos el objetivo constante de demostrar a diario que nuestra propuesta de espacio es, sin duda, la elección más ventajosa y segura para las empresas. La transición hacia modelos de trabajo más flexibles y remotos también representa un gran reto. Las oficinas flexibles deben adaptarse para satisfacer las necesidades cambiantes y preferencias híbridas de los trabajadores y las empresas. Mantener una experiencia positiva para los usuarios, desde la reserva de espacios hasta la calidad de los servicios, es crucial y la gestión eficiente de las expectativas y la satisfacción de los clientes son fundamentales. Atender a una amplia variedad de compañías, desde startups hasta grandes corporativos, implica adecuarse a diferentes exigencias. Y por supuesto, la sostenibilidad y la huella ecológica son consideraciones cada vez más relevantes por lo que los operadores debemos abordar prácticas sostenibles para atraer a empresas comprometidas con la responsabilidad ambiental. Enfrentar estos desafíos de manera efectiva es esencial para que las oficinas flexibles continúen siendo una opción atractiva para las compañías y el bienestar de sus equipos.
La revolución en el ámbito de los entornos de trabajo, impulsada precisamente por las soluciones flexibles, ha permitido a las empresas adaptarse de manera ágil a las cambiantes condiciones del entorno empresarial, optimizando costes y mitigando los riesgos asociados a las inversiones. La consolidación del mercado de oficinas flexibles es innegable, con datos de CBRE que muestran un crecimiento en el ‘stock flex’ y un aumento constante en los niveles de ocupación. Asimismo, un estudio respaldado por Savills destaca a Madrid como la cuarta ciudad europea con una concentración notable de oficinas flexibles. Este informe también proyecta perspectivas alentadoras para el año 2023, anticipando una demanda estable y un aumento significativo en la ocupación.
En lo que respecta a Lexington, durante este año hemos alcanzado presencia en 7 ubicaciones estratégicas, abarcando las principales zonas financieras. En los últimos meses hemos expandido nuestras operaciones mediante el crecimiento de nuestra sede principal en Castellana 79 en Madrid y la apertura de un nuevo espacio en L’illa Diagonal de Barcelona. Este crecimiento representa un significativo aumento del 18% en comparación con el año anterior. Además, tenemos programada la apertura de un nuevo espacio en la calle Jorge Juan 35 de Madrid para enero de 2024, lo que implicará un aumento adicional del 11,25% en la superficie que gestionamos en relación con finales de 2022.
Estos datos refuerzan nuestro compromiso de seguir ofreciendo soluciones flexibles y eficaces, contribuyendo al continuo desarrollo de un sector que disminuye la incertidumbre en las inversiones y mejora la atracción y retención de talento.
En Lexington, nuestra brújula es la adaptabilidad y la innovación. Estos seguirán siendo nuestros pilares mientras avanzamos hacia un futuro lleno de oportunidades y posibilidades sin límites.
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